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Case in vendita a Centro, Fiesco

Esplora 61 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 77.000 € e 398.000 € e un prezzo medio di 212.300 €.

51 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 212.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 77.000–398.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.299 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 75.000–120.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 130.000–190.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 225.000–300.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 300.000–400.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 30,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    1 immobili
  • 190–210 m² 20,0%
    2 immobili
  • 270–290 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 1.540 €/m² 1.292 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 61 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 176 m² (1.292 €/m²) e gli appartamenti sui 50 m² (1.540 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 750 €/m², con quotazioni da 600 a 900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,1%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 700 550–850
2019 700 570–830
2018 690 560–820
2017 705 570–840
2016 705 570–840
2015 705 570–840
2014 690 560–820
2013 750 610–890
2012 775 630–920
2011 840 680–1.000
2010 840 680–1.000
2009 840 680–1.000
2008 845 680–1.010
2007 845 680–1.010
2006 845 680–1.010
2005 845 680–1.010
2004 795 640–950

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 900 €/m² (media 750). Le economiche restano più in basso, da 450 a 650 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 212.300 €, ovvero intorno ai 1.299 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 9 case e 1 appartamenti e 51 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 77.000 € fino ai 398.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.299 €/m². Negli appartamenti sale a 1.540 €/m², mentre nelle case scende a 1.292 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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