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Case in vendita a Centro, Fiamignano

Comprare case a Centro: 21 case con prezzi da 29.000 € a 135.000 € e un prezzo medio di 88.000 €.

18 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 88.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 644 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 1 locale
  • 1 locale 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 25.000–30.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili
  • 180–190 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 414 €/m² 691 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 21 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 170 m² e 691 €/m², e gli appartamenti sui 70 m² e 414 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 700 €/m², in un intervallo che va da 550 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -12,5%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 550–850
2024 700 550–850
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 865 750–980
2016 865 750–980
2015 915 840–990
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 825 750–900
2008 825 750–900
2007 725 650–800
2006 675 600–750
2005 650 550–750
2004 595 490–700

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 850 €/m² (media 700). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 980 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 88.000 €, ovvero intorno ai 644 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 135.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 644 €/m². Negli appartamenti scende a 414 €/m², mentre nelle case sale a 691 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali.

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