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Case in vendita a Centro, Falzes

Comprare case a Centro: 22 case con prezzi da 438.000 € a 1.800.000 € e un prezzo medio di 720.056 €.

2 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 720.056 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 438.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 6.375 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    16 immobili
  • Case 9,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 18,2%
    4 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 3 locali
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 55,6%
    10 immobili
  • 4 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    2 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 435.000–505.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 505.000–570.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 600.000–685.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 745.000–815.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.065.000–1.805.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 70–80 m² 27,8%
    5 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    3 immobili
  • 100–130 m² 38,9%
    7 immobili
  • 140–220 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 6.191 €/m² 7.294 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 22 immobili in vendita: 16 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (6.191 €/m²) e le case sui 170 m² (7.294 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 2.600 €/m², in un intervallo che va da 1.800 a 3.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +16,9%.

Prezzo medio vendita 2.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +16,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.600 1.800–3.400
2024 2.450 1.800–3.100
2023 2.475 1.900–3.100
2022 2.400 1.900–2.800
2021 2.325 1.800–2.800
2020 2.225 1.600–2.800
2019 2.225 1.600–2.800
2018 2.225 1.600–2.800
2017 2.150 1.600–2.700
2016 2.100 1.600–2.700
2015 2.100 1.600–2.700
2014 2.250 1.700–2.900
2013 2.600 2.300–2.900
2012 2.350 2.100–2.600
2011 2.350 2.100–2.600
2010 2.350 2.100–2.600
2009 2.350 2.100–2.600
2008 2.200 1.950–2.450
2007 2.200 1.950–2.450
2006 2.200 1.950–2.450
2005 2.025 1.800–2.250
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Falzes Centrale 3.150 7,9
Centro Abitato Della Frazione Di Molini Suburbana 2.100 5,3
Zona Residuale Agricola, Centro Abitato Della Frazione Di Molini E Zona E Zona Produttiva E Artigianale Rurale 2.050 5,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.800 a 3.400 €/m² (media 2.600). Le ville raggiungono 3.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 4.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,5 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 720.056 €, ovvero intorno ai 6.375 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 22 immobili: 16 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 438.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²574.300 €
4 locali145 m²1.010.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6.375 €/m². Negli appartamenti scende a 6.191 €/m², mentre nelle case sale a 7.294 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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