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Case in vendita a Centro, Fabbrico

Trova 62 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 415.000 €, con un valore medio di 133.869 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 133.869 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–415.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.003 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    35 immobili
  • Case 38,7%
    24 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    3 immobili

Quanti locali

59 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 6,8%
    4 immobili
  • 3 locali 27,1%
    16 immobili
  • 4 locali 27,1%
    16 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 30.000–75.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 105.000–130.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 130.000–205.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 205.000–420.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–90 m² 22,8%
    13 immobili
  • 90–100 m² 19,3%
    11 immobili
  • 110–130 m² 19,3%
    11 immobili
  • 130–180 m² 19,3%
    11 immobili
  • 180–480 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 959 €/m² 1.034 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 62 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 24 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 959 €/m², contro 185 m² e 1.034 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 835 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 670 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,2%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 835 670–1.000
2023 875 750–1.000
2022 850 750–950
2021 845 740–950
2020 845 740–950
2019 845 740–950
2018 845 740–950
2017 845 740–950
2016 845 740–950
2015 845 740–950
2014 845 740–950
2013 880 770–990
2012 930 810–1.050
2011 1.000 850–1.150
2010 1.005 860–1.150
2009 1.045 890–1.200
2008 1.100 930–1.270
2007 1.125 950–1.300
2006 1.100 930–1.270
2005 1.080 910–1.250
2004 1.070 900–1.240
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano, Bruciata, Cascina, Merli, Berzella, Lina, Rubbini Centrale 875 3,3
Centro Urbano Centrale 835 3,6

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 670 a 1.000 €/m² (media 835). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 880 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 133.869 €, ovvero intorno ai 1.003 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 35 appartamenti e 24 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 415.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²70.000 €
3 locali87 m²96.313 €
4 locali126 m²154.813 €
5 locali157 m²155.000 €
6 locali234 m²165.156 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.003 €/m². Negli appartamenti scende a 959 €/m², mentre nelle case sale a 1.034 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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