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Case in affitto a Centro, Erice

Abbiamo 31 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 400 € a 800 €, e un prezzo medio di 593 €.

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Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 593 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 71,4%
    5 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 28,6%
    2 immobili
  • 600–700 € 42,9%
    3 immobili
  • 700–800 € 14,3%
    1 immobili
  • 800–900 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 31 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 6 €/m², e le case sui 70 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,7 €/m² al mese, da 3,7 a 5,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,2%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -29,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.263 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,7–5,5
2024 4,7 3,9–5,5
2023 4,7 3,9–5,5
2022 4,7 3,9–5,5
2021 4,7 3,9–5,5
2020 4,9 4,0–5,7
2019 5,8 5,0–6,6
2018 6,0 5,1–6,8
2017 5,8 5,1–6,4
2016 5,8 4,9–6,7
2015 6,6 5,9–7,2
2014 5,5 4,6–6,4
2013 4,6 3,5–6,4
2012 5,2 3,7–7,6
2011 5,1 3,5–7,5
2010 5,0 3,5–7,0
2009 4,4 3,0–6,0
2008 4,2 2,8–5,8
2007 3,8 2,8–5,5
2006 3,8 2,7–5,5
2005 3,6 2,5–5,0
2004 3,1 2,3–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pregiata (Ex A1) L`intero Abitato Ubicato Sulla Vetta Centrale 4,6 1.250
Valle(Prol.fardella/ P.-V.manzoni-V.cosenza-V/Le Europa-Raganzili/P). Centrale 4,3 1.160
Valle(V.marconi/P-V.argenteria/P-V.ten. Alberti/P-V.padova/P.-V.r.calabria/P.) Centrale 4,0 1.060

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,7 a 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 2,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.263 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 593 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 24 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 93 m², mentre le case restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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