Case in vendita a Centro, Cuglieri

Consulta 30 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 128.497 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 300.000 €.

Prezzo medio 128.497 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 689 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
97% case
  • Appartamenti 3,3%
    1 immobili
  • Case 96,7%
    29 immobili

Quanti locali

30 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 3,3%
    1 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 76,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 25.000–70.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 75.000–80.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 85.000–150.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 150.000–205.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 225.000–305.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    6 immobili
  • 110–180 m² 20,0%
    6 immobili
  • 180–210 m² 20,0%
    6 immobili
  • 210–250 m² 23,3%
    7 immobili
  • 250–360 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 688 €/m² 689 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in vendita: 29 case e 1 appartamenti. Le case rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 187 m² (689 €/m²) e gli appartamenti sui 160 m² (688 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 590 €/m², oscillante tra 480 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,3%.

Prezzo medio vendita 590 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–700 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 590 480–700
2024 590 480–700
2023 590 480–700
2022 590 480–700
2021 555 410–700
2020 555 410–700
2019 555 410–700
2018 555 410–700
2017 555 410–700
2016 555 410–700
2015 555 410–700
2014 555 410–700
2013 580 410–750
2012 573 405–740
2011 573 405–740
2010 565 400–730
2009 475 380–570
2008 475 380–570
2007 475 380–570
2006 475 380–570
2005 470 380–560
2004 460 370–550

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 480 e 700 €/m² (media 590). Le economiche restano più in basso, da 400 a 580 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 128.497 €, ovvero intorno ai 689 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 29 case e 1 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali107 m²209.750 €
5 locali159 m²110.800 €
6 locali187 m²111.915 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 689 €/m². Negli appartamenti scende a 688 €/m², mentre nelle case resta sui 689 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.