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Case in vendita a Centro, Credaro

Esplora 55 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 54.519 € e 1.100.000 € e un prezzo medio di 357.985 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 357.985 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.519–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 1.580 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
60% case
  • Appartamenti 34,5%
    19 immobili
  • Case 60,0%
    33 immobili
  • Altre tipologie 5,5%
    3 immobili

Quanti locali

52 totali
42% 5+ locali
  • 3 locali 30,8%
    16 immobili
  • 4 locali 26,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 42,3%
    22 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 50.000–130.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 145.000–200.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 210.000–355.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 370.000–565.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 590.000–1.105.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 80–110 m² 23,1%
    12 immobili
  • 110–160 m² 21,2%
    11 immobili
  • 160–250 m² 17,3%
    9 immobili
  • 250–340 m² 19,2%
    10 immobili
  • 360–570 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 1.301 €/m² 1.655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 55 immobili in vendita: 33 case e 19 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 281 m² (1.655 €/m²) e gli appartamenti sui 132 m² (1.301 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.200 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 26,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +26,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.075 950–1.200
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 1.025 950–1.100
2012 1.060 970–1.150
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.250 1.150–1.350
2008 1.300 1.180–1.420
2007 1.325 1.200–1.450
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 800 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,1 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 357.985 €, ovvero intorno ai 1.580 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 33 case e 19 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 54.519 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali151 m²182.407 €
4 locali169 m²223.764 €
5 locali285 m²754.250 €
6 locali360 m²516.429 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.580 €/m². Negli appartamenti scende a 1.301 €/m², mentre nelle case sale a 1.655 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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