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Case in vendita a Centro, Covo

Trova il tuo immobile a Centro: 52 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 750.000 € e una media di 196.577 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 196.577 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.196 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    34 immobili
  • Case 34,6%
    18 immobili

Quanti locali

52 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 21,2%
    11 immobili
  • 3 locali 36,5%
    19 immobili
  • 4 locali 30,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 9,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 40.000–90.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 90.000–120.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 125.000–165.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 170.000–275.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 280.000–755.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 40–70 m² 21,2%
    11 immobili
  • 70–110 m² 28,8%
    15 immobili
  • 110–130 m² 17,3%
    9 immobili
  • 130–260 m² 17,3%
    9 immobili
  • 300–1.010 m² 15,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.078 €/m² 1.304 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 52 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 18 case, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 1.078 €/m², contro 249 m² e 1.304 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 830 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 960 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–960 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 700–960
2024 830 700–960
2023 830 700–960
2022 830 700–960
2021 830 700–960
2020 830 700–960
2019 830 740–920
2018 875 780–970
2017 875 780–970
2016 875 780–970
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 845 770–920
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 960 €/m² (media 830). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 196.577 €, ovvero intorno ai 1.196 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 34 appartamenti e 18 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²71.364 €
3 locali103 m²142.632 €
4 locali208 m²305.813 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.196 €/m². Negli appartamenti scende a 1.078 €/m², mentre nelle case sale a 1.304 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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