Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 3,5 a 4,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,8%.
Affitto medio4,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-4,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita830 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,2
3,5–4,8
2024
4,0
3,2–4,8
2023
4,0
3,2–4,8
2022
4,0
3,2–4,8
2021
4,0
3,2–4,8
2020
4,0
3,2–4,8
2019
4,3
3,7–4,8
2018
4,3
3,7–4,8
2017
4,3
3,7–4,8
2016
4,3
3,7–4,8
2015
4,4
3,8–4,9
2014
4,4
3,8–4,9
2013
4,5
4,0–4,9
2012
4,7
4,2–5,1
2011
4,7
4,2–5,1
2010
4,7
4,2–5,1
2009
4,7
4,2–5,1
2008
4,7
4,2–5,1
2007
4,7
4,2–5,1
2006
3,6
2,9–4,3
2005
3,6
2,9–4,3
2004
3,6
2,9–4,3
A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,2 a 4,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 830 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Quanto costa in media affittare a Centro?
Affittare una casa a Centro costa in media circa 934 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 38 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
61 m²
673 €
3 locali
131 m²
1.074 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.