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Case in vendita a Centro, Cortenuova

Consulta 129 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 214.562 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 450.000 €.

113 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 214.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.588 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    6 immobili
  • Case 62,5%
    10 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 45.000–95.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 120.000–155.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 215.000–240.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 305.000–315.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 325.000–455.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–100 m² 37,5%
    6 immobili
  • 100–110 m² 6,3%
    1 immobili
  • 120–140 m² 25,0%
    4 immobili
  • 150–170 m² 12,5%
    2 immobili
  • 200–310 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 1.528 €/m² 1.606 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 129 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 167 m² e 1.606 €/m², e gli appartamenti sui 83 m² e 1.528 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 780 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 860 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–860 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 780 700–860
2024 780 700–860
2023 780 700–860
2022 780 700–860
2021 780 700–860
2020 780 700–860
2019 780 740–820
2018 825 780–870
2017 825 780–870
2016 825 780–870
2015 850 800–900
2014 850 800–900
2013 845 770–920
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 860 €/m² (media 780). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 214.563 €, ovvero intorno ai 1.588 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 129 immobili: 10 case e 6 appartamenti e 113 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²147.833 €
4 locali144 m²317.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.588 €/m². Negli appartamenti scende a 1.528 €/m², mentre nelle case sale a 1.606 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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