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Case in vendita a Centro, Conflenti

Abbiamo 155 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 555 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 555 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–610 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 510–610
2024 560 510–610
2023 550 500–600
2022 550 500–600
2021 550 500–600
2020 550 500–600
2019 550 500–600
2018 550 500–600
2017 550 500–600
2016 550 500–600
2015 550 500–600
2014 550 500–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 375 350–400
2005 310 280–340
2004 310 280–340
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 560 2,0
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 610 €/m² (media 555). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 560 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 129.058 €, ovvero intorno ai 786 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 155 immobili disponibili: 106 appartamenti e 47 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²46.991 €
3 locali95 m²67.212 €
4 locali120 m²98.212 €
5 locali155 m²131.269 €
6 locali262 m²169.136 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 786 €/m². Negli appartamenti sale a 849 €/m², mentre nelle case scende a 668 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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