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Case in vendita a Centro, Colle Sannita

Trova 17 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 46.130 € fino a 180.000 €, con un valore medio di 59.824 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 59.824 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.130–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 331 m² per immobile
Prezzo al m² 181 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    12 immobili
  • Case 11,8%
    2 immobili
  • Altre tipologie 17,6%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
64% 4 locali
  • 4 locali 64,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 45.000–50.000 € 78,6%
    11 immobili
  • 60.000–65.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 85.000–185.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 110–120 m² 57,1%
    8 immobili
  • 160–170 m² 28,6%
    4 immobili
  • 200–2.850 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 1.501 m²
Prezzo al metro quadro 376 €/m² 75 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 17 immobili, suddivisi in 12 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 136 m² e 376 €/m², e le case sui 1.501 m² e 75 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 700 €/m², oscillante tra 600 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -27,8%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni -27,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 725 650–800
2023 725 650–800
2022 725 650–800
2021 840 820–860
2020 970 950–990
2019 1.075 1.050–1.100
2018 1.075 1.050–1.100
2017 1.075 1.050–1.100
2016 1.075 1.050–1.100
2015 1.075 1.050–1.100
2014 1.075 1.050–1.100
2013 1.075 1.050–1.100
2012 1.075 1.050–1.100
2011 1.075 1.050–1.100
2010 1.075 1.050–1.100
2009 1.025 1.000–1.050
2008 935 910–960
2007 770 750–790
2006 575 540–610
2005 435 410–460
2004 435 410–460

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 800 €/m² (media 700). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 59.824 €, ovvero intorno ai 181 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 17 immobili: 12 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 46.130 € fino ai 180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 331 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.501 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali123 m²46.140 €
6 locali841 m²94.037 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 181 €/m². Negli appartamenti sale a 376 €/m², mentre nelle case scende a 75 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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