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Case in affitto a Centro, Colle Sannita

Abbiamo 520 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,0 e massimi fino a 4,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -24,7%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -24,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -32,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,0–4,0
2024 3,5 3,0–4,0
2023 3,5 3,0–4,0
2022 3,5 3,0–4,0
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,7 4,1–5,2
2019 5,2 4,5–5,8
2018 5,2 4,5–5,8
2017 5,2 4,5–5,8
2016 5,2 4,5–5,8
2015 5,2 4,5–5,8
2014 5,2 4,5–5,8
2013 5,2 4,5–5,8
2012 5,2 4,5–5,8
2011 5,2 4,5–5,8
2010 5,2 4,5–5,8
2009 4,9 4,3–5,5
2008 4,5 3,9–5,0
2007 3,7 3,2–4,1
2006 2,8 2,4–3,1
2005 2,1 1,8–2,4
2004 2,1 1,8–2,4

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,0 a 4,0 €/m² al mese (media 3,5). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 600 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 520 immobili: 469 appartamenti e 44 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²653 €
2 locali57 m²661 €
3 locali79 m²501 €
4 locali107 m²484 €
5 locali140 m²557 €
6 locali225 m²1.116 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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