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Case in affitto a Centro, Ciriè

Trova 143 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 529 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 529 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

143 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    135 immobili
  • Case 4,2%
    6 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

141 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 16,3%
    23 immobili
  • 2 locali 39,0%
    55 immobili
  • 3 locali 14,9%
    21 immobili
  • 4 locali 16,3%
    23 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    19 immobili

Fasce di canone

141 totali
  • 300–500 € 49,6%
    70 immobili
  • 500–600 € 19,1%
    27 immobili
  • 600–700 € 19,1%
    27 immobili
  • 700–1.300 € 12,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

140 totali
  • 30–60 m² 35,0%
    49 immobili
  • 60–70 m² 17,1%
    24 immobili
  • 70–80 m² 9,3%
    13 immobili
  • 80–120 m² 23,6%
    33 immobili
  • 120–210 m² 15,0%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 143 immobili, di cui 135 sono appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 139 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,5 €/m² al mese, da 4,4 a 6,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,6
2024 5,3 4,2–6,3
2023 5,3 4,2–6,3
2022 5,1 4,1–6,1
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,2 4,2–6,2
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,7 4,6–6,7
2017 5,8 4,6–6,9
2016 5,8 4,6–7,0
2015 5,8 4,6–7,0
2014 6,3 5,0–7,6
2013 6,9 5,5–8,3
2012 7,2 5,7–8,6
2011 7,5 6,0–9,0

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,4 a 6,6 €/m² al mese (media 5,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,7 a 7,2 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 529 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 143 immobili: 135 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²379 €
2 locali59 m²461 €
3 locali79 m²532 €
4 locali106 m²633 €
5 locali140 m²674 €
6 locali165 m²1.010 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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