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Case in affitto a Centro, Chivasso

Trova il tuo immobile a Centro: 117 case in affitto con prezzi da 350 € a 900 € e una media di 539 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 539 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

117 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,1%
    116 immobili
  • Case 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

117 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 10,3%
    12 immobili
  • 2 locali 49,6%
    58 immobili
  • 3 locali 28,2%
    33 immobili
  • 4 locali 5,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 6,8%
    8 immobili

Fasce di canone

117 totali
  • 300–500 € 39,3%
    46 immobili
  • 500–600 € 28,2%
    33 immobili
  • 600–700 € 17,9%
    21 immobili
  • 700–1.000 € 14,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 20–50 m² 23,1%
    27 immobili
  • 50–60 m² 17,9%
    21 immobili
  • 60–80 m² 33,3%
    39 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    18 immobili
  • 90–210 m² 10,3%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 117 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 116 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 5,5 €/m² al mese, con canoni tra 4,4 e 6,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 10,0%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,6
2024 5,4 4,3–6,4
2023 5,3 4,2–6,3
2022 5,3 4,2–6,3
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,3 4,3–6,2
2017 5,2 4,3–6,0
2016 5,2 4,3–6,1
2015 5,1 4,2–6,0
2014 5,5 4,6–6,4
2013 6,1 5,1–7,1
2012 6,4 5,3–7,4
2011 6,7 5,6–7,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 4,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,9 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 539 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 116 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 350 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²442 €
2 locali56 m²477 €
3 locali75 m²614 €
4 locali89 m²617 €
5 locali124 m²736 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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