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Case in vendita a Centro, Chiuppano

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 195.000 € e un prezzo medio di 90.521 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 90.521 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 511 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% case
  • Appartamenti 39,1%
    9 immobili
  • Case 60,9%
    14 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 30.000–60.000 € 52,2%
    12 immobili
  • 75.000–80.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 100.000–145.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 150.000–200.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 130–170 m² 26,1%
    6 immobili
  • 180–190 m² 30,4%
    7 immobili
  • 190–200 m² 4,3%
    1 immobili
  • 230–420 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 582 €/m² 469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 14 sono case e 9 appartamenti, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 183 m² per le case, con 469 €/m², contro 168 m² e 582 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 695 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 820 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,0%.

Prezzo medio vendita 695 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–820 €/m²
Variazione 5 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 730 610–850
2011 755 630–880
2010 740 620–860
2009 790 660–920
2008 790 660–920
2007 755 630–880
2006 725 570–880
2005 725 570–880
2004 710 560–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 695 2,7
Semicentro Semicentrale 695 2,5
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 90.521 €, ovvero intorno ai 511 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 14 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 195.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 168 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²74.400 €
4 locali166 m²110.198 €
5 locali209 m²163.750 €
6 locali189 m²57.001 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 511 €/m². Negli appartamenti sale a 582 €/m², mentre nelle case scende a 469 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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