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Case in affitto a Centro, Chienes

Abbiamo 300 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 5,1 €/m² al mese, compreso tra 3,7 e 6,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,5%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 3,7–6,5
2024 5,1 3,7–6,5
2023 5,1 3,7–6,5
2022 5,1 3,7–6,5
2021 4,7 3,7–5,7
2020 4,7 3,7–5,7
2019 4,6 3,7–5,5
2018 4,6 3,7–5,5
2017 4,6 3,7–5,5
2016 4,6 3,7–5,5
2015 4,6 3,7–5,5
2014 4,6 3,7–5,5
2013 3,5 3,4–3,6
2012 3,5 3,4–3,6
2011 3,5 3,4–3,6
2010 3,5 3,4–3,6
2009 3,5 3,4–3,6
2008 3,5 3,4–3,6
2007 3,5 3,4–3,6
2006 3,5 3,4–3,6
2005 3,5 3,4–3,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Della Frazione Di San Sigismondo Suburbana 6,2 2.450
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Corti In Pusteria Rurale 4,0 1.600

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,7 e 6,5 €/m² al mese (media 5,1). Ville e villini possono toccare 7,9 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,5 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 4.697 € al mese, ovvero intorno ai 58 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 300 immobili disponibili: 84 appartamenti e 11 case e 205 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²3.167 €
2 locali56 m²3.830 €
3 locali72 m²3.915 €
4 locali98 m²6.021 €
5 locali103 m²6.838 €
6 locali153 m²5.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 58 €/m². Negli appartamenti sale a 60 €/m², mentre nelle case scende a 48 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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