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Case in vendita a Centro, Cherasco

Abbiamo 94 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 890.000 €, e un prezzo medio di 215.705 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 215.705 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.500 €/m² in media

Che cosa si vende

94 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,2%
    50 immobili
  • Case 28,7%
    27 immobili
  • Altre tipologie 18,1%
    17 immobili

Quanti locali

77 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    3 immobili
  • 2 locali 16,9%
    13 immobili
  • 3 locali 22,1%
    17 immobili
  • 4 locali 26,0%
    20 immobili
  • 5+ locali 31,2%
    24 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 35.000–140.000 € 26,0%
    20 immobili
  • 145.000–160.000 € 14,3%
    11 immobili
  • 165.000–220.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 225.000–295.000 € 18,2%
    14 immobili
  • 315.000–895.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 30–80 m² 22,1%
    17 immobili
  • 80–100 m² 19,5%
    15 immobili
  • 100–130 m² 19,5%
    15 immobili
  • 140–210 m² 20,8%
    16 immobili
  • 210–510 m² 18,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 1.814 €/m² 1.253 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 94 immobili, di cui 50 sono appartamenti e 27 case e 17 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 1.814 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 229 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.253 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.400 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,6%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.170 940–1.400
2020 1.210 970–1.450
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.500 1.200–1.800
2007 1.550 1.250–1.850
2006 1.375 1.100–1.650
2005 1.375 1.100–1.650
2004 1.175 1.000–1.350

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 870 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 215.705 €, ovvero intorno ai 1.500 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 94 immobili: 50 appartamenti e 27 case e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²140.146 €
3 locali92 m²165.118 €
4 locali146 m²199.317 €
5 locali155 m²193.021 €
6 locali243 m²346.931 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.500 €/m². Negli appartamenti sale a 1.814 €/m², mentre nelle case scende a 1.253 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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