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Case in vendita a Centro, Cherasco

Abbiamo 41 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 45.000 € a 570.000 €, e un prezzo medio di 198.403 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 198.403 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.635 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,3%
    28 immobili
  • Case 22,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 9,8%
    4 immobili

Quanti locali

37 totali
27% 4 locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 24,3%
    9 immobili
  • 3 locali 24,3%
    9 immobili
  • 4 locali 27,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 18,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 45.000–110.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 125.000–160.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 165.000–195.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 195.000–275.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 285.000–575.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–70 m² 24,3%
    9 immobili
  • 70–90 m² 24,3%
    9 immobili
  • 90–110 m² 13,5%
    5 immobili
  • 110–180 m² 18,9%
    7 immobili
  • 190–510 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 1.837 €/m² 1.336 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 41 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 9 case e 4 altre tipologie: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 1.837 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 202 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.336 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.400 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,6%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.170 940–1.400
2020 1.210 970–1.450
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.500 1.200–1.800
2007 1.550 1.250–1.850
2006 1.375 1.100–1.650
2005 1.375 1.100–1.650
2004 1.175 1.000–1.350

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 870 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 198.403 €, ovvero intorno ai 1.635 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 28 appartamenti e 9 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²130.878 €
3 locali89 m²166.111 €
4 locali143 m²219.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.635 €/m². Negli appartamenti sale a 1.837 €/m², mentre nelle case scende a 1.336 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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