Case in vendita a Centro, Cetraro

Esplora 91 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 15.000 € e 1.250.000 € e un prezzo medio di 94.016 €.

Prezzo medio 94.016 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 625 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,2%
    73 immobili
  • Case 19,8%
    18 immobili

Quanti locali

91 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    8 immobili
  • 2 locali 9,9%
    9 immobili
  • 3 locali 18,7%
    17 immobili
  • 4 locali 22,0%
    20 immobili
  • 5+ locali 40,7%
    37 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 15.000–45.000 € 23,1%
    21 immobili
  • 45.000–65.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 65.000–85.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 85.000–115.000 € 16,5%
    15 immobili
  • 115.000–1.255.000 € 19,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 0–80 m² 22,1%
    19 immobili
  • 80–110 m² 25,6%
    22 immobili
  • 110–130 m² 14,0%
    12 immobili
  • 130–200 m² 19,8%
    17 immobili
  • 200–810 m² 18,6%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 535 €/m² 848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 91 immobili, suddivisi in 73 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 138 m² e 535 €/m², e le case sui 211 m² e 848 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

A Centro acquistare casa costa in media circa 715 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 860 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,4%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–860 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 720 580–860
2023 730 590–870
2022 715 580–850
2021 705 570–840
2020 735 590–880
2019 745 600–890
2018 745 600–890
2017 745 600–890
2016 725 580–870
2015 745 600–890
2014 750 600–900
2013 655 530–780
2012 690 560–820
2011 690 560–820
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 550 450–650
2006 550 450–650
2005 550 450–650
2004 455 390–520

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 570 a 860 €/m² (media 715). Le economiche scendono fino a 475 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 94.016 €, ovvero intorno ai 625 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 73 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²47.000 €
3 locali98 m²63.235 €
4 locali114 m²73.850 €
5 locali147 m²85.115 €
6 locali256 m²176.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 625 €/m². Negli appartamenti scende a 535 €/m², mentre nelle case sale a 848 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.