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Case in vendita a Centro, Cetraro

Esplora 88 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 15.000 € e 1.250.000 € e un prezzo medio di 95.614 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 95.614 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 622 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,5%
    70 immobili
  • Case 20,5%
    18 immobili

Quanti locali

88 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    7 immobili
  • 2 locali 10,2%
    9 immobili
  • 3 locali 18,2%
    16 immobili
  • 4 locali 22,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 40,9%
    36 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 15.000–45.000 € 22,7%
    20 immobili
  • 45.000–65.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 85.000–120.000 € 18,2%
    16 immobili
  • 120.000–1.255.000 € 19,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 0–90 m² 21,7%
    18 immobili
  • 90–110 m² 24,1%
    20 immobili
  • 110–130 m² 14,5%
    12 immobili
  • 130–200 m² 20,5%
    17 immobili
  • 200–810 m² 19,3%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 530 €/m² 848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 88 immobili, suddivisi in 70 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 142 m² e 530 €/m², e le case sui 211 m² e 848 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 715 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 860 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,4%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–860 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 720 580–860
2023 730 590–870
2022 715 580–850
2021 705 570–840
2020 735 590–880
2019 745 600–890
2018 745 600–890
2017 745 600–890
2016 725 580–870
2015 745 600–890
2014 750 600–900
2013 655 530–780
2012 690 560–820
2011 690 560–820
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 550 450–650
2006 550 450–650
2005 550 450–650
2004 455 390–520

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 570 a 860 €/m² (media 715). Le economiche scendono fino a 475 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 95.614 €, ovvero intorno ai 622 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 88 immobili: 70 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²47.000 €
3 locali100 m²64.188 €
4 locali114 m²74.050 €
5 locali155 m²88.917 €
6 locali256 m²176.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 622 €/m². Negli appartamenti scende a 530 €/m², mentre nelle case sale a 848 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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