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Case in affitto a Centro, Ceres

Trova il tuo immobile a Centro: 69 case in affitto con prezzi da 300 € a 750 € e una media di 483 €.

66 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 483 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 3 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 170–180 m² 33,3%
    1 immobili
  • 180–190 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 69 immobili. Le case si aggirano sui 175 m² con un prezzo medio di 3 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 70 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 4 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 2,4 e 3,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 18,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 485 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,5
2024 3,0 2,4–3,5
2023 3,0 2,4–3,6
2022 3,0 2,4–3,5
2021 2,5 2,0–3,0
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,7 2,2–3,2
2018 2,9 2,6–3,2
2017 2,9 2,6–3,2
2016 2,9 2,6–3,2
2015 2,9 2,6–3,2
2014 3,5 3,1–3,8
2013 3,6 3,2–4,0
2012 3,4 3,0–3,8
2011 3,6 3,1–4,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 3,0 €/m². Ville e villini possono toccare 3,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 485 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 483 € al mese, ovvero intorno ai 3 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 66 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3 €/m². Negli appartamenti sale a 4 €/m², mentre nelle case resta sui 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di tre locali.

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