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Case in affitto a Centro, Ceprano

Abbiamo 14 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 350 € a 1.250 €, e un prezzo medio di 518 €.

4 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 518 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    9 immobili
  • Case 7,1%
    1 immobili
  • Altre tipologie 28,6%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 70,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–400 € 20,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 50,0%
    5 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–60 m² 30,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    1 immobili
  • 120–360 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 14 immobili, di cui 9 sono appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 350 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,2 a 3,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,5%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,2–3,9
2024 3,0 2,2–3,9
2023 2,9 2,1–3,8
2022 2,8 2,0–3,6
2021 2,9 2,1–3,7
2020 2,9 2,1–3,7
2019 2,9 2,1–3,7
2018 2,9 2,1–3,7
2017 2,9 2,1–3,7
2016 2,9 2,1–3,7
2015 2,9 2,1–3,7
2014 2,9 2,1–3,7
2013 2,9 2,1–3,7
2012 2,9 2,1–3,7
2011 2,9 2,1–3,7
2010 2,9 2,1–3,7
2009 2,9 2,1–3,7
2008 2,9 2,1–3,7
2007 2,9 2,1–3,7
2006 2,9 2,1–3,7
2005 2,2 1,6–2,9
2004 2,2 1,6–2,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.campidoglio,V.gioberti,V.alfieri,Cs.repubblica,Pl. Marconi,P. Re Umberto, P.tommasini,V.risorgimento,P.liberta Centrale 3,3 615
P.cavour,V.vitt.emanuele,V.leopardi,V.macchiavelli,V.dante,V.galilei,V.palestro,V.solferino,V.principe Amedeo Centrale 2,7 485

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,2 a 3,9 €/m² al mese (media 3,0). In acquisto le civili valgono intorno a 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 518 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 14 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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