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Case in affitto a Centro, Ceprano

Abbiamo 37 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 350 € a 1.250 €, e un prezzo medio di 548 €.

29 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 548 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 75,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–500 € 50,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 37,5%
    3 immobili
  • 1.200–1.300 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili
  • 350–360 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 37 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 350 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,2 a 3,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,5%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,2–3,9
2024 3,0 2,2–3,9
2023 2,9 2,1–3,8
2022 2,8 2,0–3,6
2021 2,9 2,1–3,7
2020 2,9 2,1–3,7
2019 2,9 2,1–3,7
2018 2,9 2,1–3,7
2017 2,9 2,1–3,7
2016 2,9 2,1–3,7
2015 2,9 2,1–3,7
2014 2,9 2,1–3,7
2013 2,9 2,1–3,7
2012 2,9 2,1–3,7
2011 2,9 2,1–3,7
2010 2,9 2,1–3,7
2009 2,9 2,1–3,7
2008 2,9 2,1–3,7
2007 2,9 2,1–3,7
2006 2,9 2,1–3,7
2005 2,2 1,6–2,9
2004 2,2 1,6–2,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.campidoglio,V.gioberti,V.alfieri,Cs.repubblica,Pl. Marconi,P. Re Umberto, P.tommasini,V.risorgimento,P.liberta Centrale 3,3 615
P.cavour,V.vitt.emanuele,V.leopardi,V.macchiavelli,V.dante,V.galilei,V.palestro,V.solferino,V.principe Amedeo Centrale 2,7 485

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,2 a 3,9 €/m² al mese (media 3,0). In acquisto le civili valgono intorno a 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 548 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 29 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di un locale.

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