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Case in vendita a Centro, Castrezzato

Abbiamo 75 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 70.000 € a 600.000 €, e un prezzo medio di 191.735 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 191.735 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.185 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    54 immobili
  • Case 28,0%
    21 immobili

Quanti locali

75 totali
57% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    3 immobili
  • 2 locali 5,3%
    4 immobili
  • 3 locali 57,3%
    43 immobili
  • 4 locali 22,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 70.000–135.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 135.000–150.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 150.000–180.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 180.000–245.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 250.000–605.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 40–90 m² 20,0%
    15 immobili
  • 90–110 m² 33,3%
    25 immobili
  • 110–120 m² 6,7%
    5 immobili
  • 120–240 m² 20,0%
    15 immobili
  • 240–1.060 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 1.315 €/m² 1.044 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 75 immobili, suddivisi in 54 appartamenti e 21 case; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 1.315 €/m², e le case sui 278 m² e 1.044 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.055 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 920 a 1.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 950–1.200
2024 1.035 920–1.150
2023 995 890–1.100
2022 995 890–1.100
2021 995 890–1.100
2020 1.030 910–1.150
2019 1.030 910–1.150
2018 1.030 910–1.150
2017 1.030 910–1.150
2016 1.030 910–1.150
2015 1.030 910–1.150
2014 1.070 940–1.200
2013 1.070 940–1.200
2012 1.070 940–1.200
2011 1.105 960–1.250
2010 1.105 960–1.250
2009 1.105 960–1.250
2008 1.135 990–1.280
2007 1.090 950–1.230
2006 1.025 890–1.160
2005 975 840–1.110
2004 975 840–1.110

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 920 e 1.200 €/m² (media 1.055). Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 191.735 €, ovvero intorno ai 1.185 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 54 appartamenti e 21 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²125.500 €
3 locali109 m²158.564 €
4 locali196 m²228.875 €
5 locali268 m²300.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.185 €/m². Negli appartamenti sale a 1.315 €/m², mentre nelle case scende a 1.044 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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