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Case in vendita a Centro, Castelnuovo Scrivia

Scopri 35 case in vendita a Centro: prezzi da 23.000 € a 475.000 €, con una media di 137.814 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 137.814 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 690 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,4%
    18 immobili
  • Case 48,6%
    17 immobili

Quanti locali

35 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 8,6%
    3 immobili
  • 3 locali 17,1%
    6 immobili
  • 4 locali 14,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 54,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 20.000–50.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 55.000–65.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 65.000–110.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 120.000–235.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 250.000–480.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 20–80 m² 22,9%
    8 immobili
  • 80–120 m² 17,1%
    6 immobili
  • 120–160 m² 25,7%
    9 immobili
  • 160–280 m² 17,1%
    6 immobili
  • 300–1.510 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 635 €/m² 709 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 35 immobili in vendita: 18 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (635 €/m²) e le case sui 307 m² (709 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 638 €/m², con minimi intorno a 480 e massimi fino a 810 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -25,9%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–810 €/m²
Variazione 5 anni -25,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 480–720
2024 725 580–870
2023 770 620–920
2022 770 620–920
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 810 650–970
2018 1.035 870–1.200
2017 1.035 870–1.200
2016 1.035 870–1.200
2015 1.035 870–1.200
2014 1.035 870–1.200
2013 1.025 850–1.200
2012 1.025 850–1.200
2011 1.025 850–1.200
2010 1.025 850–1.200
2009 1.030 860–1.200
2008 1.040 860–1.220
2007 1.030 840–1.220
2006 1.010 820–1.200
2005 970 790–1.150
2004 929 747–1.111

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 480 a 810 €/m² (media 638). In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 137.814 €, ovvero intorno ai 690 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 18 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 475.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²57.500 €
4 locali159 m²78.000 €
6 locali194 m²175.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 690 €/m². Negli appartamenti scende a 635 €/m², mentre nelle case sale a 709 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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