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Case in vendita a Centro, Castelnuovo Scrivia

Scopri 91 case in vendita a Centro: prezzi da 13.000 € a 475.000 €, con una media di 111.207 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 111.207 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 514 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
49% case
  • Appartamenti 46,2%
    42 immobili
  • Case 49,5%
    45 immobili
  • Altre tipologie 4,4%
    4 immobili

Quanti locali

87 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    3 immobili
  • 2 locali 5,7%
    5 immobili
  • 3 locali 20,7%
    18 immobili
  • 4 locali 17,2%
    15 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    46 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 10.000–35.000 € 25,3%
    22 immobili
  • 35.000–65.000 € 14,9%
    13 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 85.000–195.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 200.000–480.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 20–80 m² 20,7%
    18 immobili
  • 80–130 m² 23,0%
    20 immobili
  • 130–160 m² 23,0%
    20 immobili
  • 160–300 m² 14,9%
    13 immobili
  • 300–1.560 m² 18,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 559 €/m² 499 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 91 immobili in vendita: 45 case e 42 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 320 m² (499 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (559 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 638 €/m², con minimi intorno a 480 e massimi fino a 810 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -25,9%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–810 €/m²
Variazione 5 anni -25,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 480–720
2024 725 580–870
2023 770 620–920
2022 770 620–920
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 810 650–970
2018 1.035 870–1.200
2017 1.035 870–1.200
2016 1.035 870–1.200
2015 1.035 870–1.200
2014 1.035 870–1.200
2013 1.025 850–1.200
2012 1.025 850–1.200
2011 1.025 850–1.200
2010 1.025 850–1.200
2009 1.030 860–1.200
2008 1.040 860–1.220
2007 1.030 840–1.220
2006 1.010 820–1.200
2005 970 790–1.150
2004 929 747–1.111

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 480 a 810 €/m² (media 638). In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 111.207 €, ovvero intorno ai 514 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 91 immobili disponibili: 45 case e 42 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 475.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²52.000 €
3 locali109 m²60.694 €
4 locali138 m²54.436 €
5 locali132 m²93.333 €
6 locali333 m²151.543 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 514 €/m². Negli appartamenti sale a 559 €/m², mentre nelle case scende a 499 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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