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Case in vendita a Centro, Castelnuovo Scrivia

Scopri 39 case in vendita a Centro: prezzi da 23.000 € a 475.000 €, con una media di 130.654 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 130.654 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    21 immobili
  • Case 46,2%
    18 immobili

Quanti locali

39 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 7,7%
    3 immobili
  • 3 locali 15,4%
    6 immobili
  • 4 locali 15,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 56,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 20.000–50.000 € 28,2%
    11 immobili
  • 55.000–65.000 € 12,8%
    5 immobili
  • 65.000–110.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 110.000–235.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 250.000–480.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 20–80 m² 23,1%
    9 immobili
  • 80–120 m² 20,5%
    8 immobili
  • 120–150 m² 17,9%
    7 immobili
  • 150–280 m² 23,1%
    9 immobili
  • 300–1.510 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 629 €/m² 710 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 39 immobili in vendita: 21 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (629 €/m²) e le case sui 297 m² (710 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 638 €/m², con minimi intorno a 480 e massimi fino a 810 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -25,9%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–810 €/m²
Variazione 5 anni -25,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 480–720
2024 725 580–870
2023 770 620–920
2022 770 620–920
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 810 650–970
2018 1.035 870–1.200
2017 1.035 870–1.200
2016 1.035 870–1.200
2015 1.035 870–1.200
2014 1.035 870–1.200
2013 1.025 850–1.200
2012 1.025 850–1.200
2011 1.025 850–1.200
2010 1.025 850–1.200
2009 1.030 860–1.200
2008 1.040 860–1.220
2007 1.030 840–1.220
2006 1.010 820–1.200
2005 970 790–1.150
2004 929 747–1.111

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 480 a 810 €/m² (media 638). In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 130.654 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 21 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 475.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²57.500 €
4 locali144 m²73.000 €
5 locali127 m²83.000 €
6 locali188 m²166.667 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 687 €/m². Negli appartamenti scende a 629 €/m², mentre nelle case sale a 710 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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