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Case in vendita a Centro, Castell'Arquato

Esplora 55 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 37.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 165.093 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 165.093 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 861 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
53% case
  • Appartamenti 45,5%
    25 immobili
  • Case 52,7%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    2 immobili
  • 2 locali 20,4%
    11 immobili
  • 3 locali 16,7%
    9 immobili
  • 4 locali 18,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 40,7%
    22 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 35.000–80.000 € 31,5%
    17 immobili
  • 80.000–100.000 € 11,1%
    6 immobili
  • 105.000–140.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 145.000–265.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 265.000–655.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–80 m² 20,4%
    11 immobili
  • 80–130 m² 22,2%
    12 immobili
  • 130–200 m² 18,5%
    10 immobili
  • 200–240 m² 22,2%
    12 immobili
  • 270–1.010 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 824 €/m² 877 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 55 immobili, di cui 29 sono case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 250 m² per le case, con 877 €/m², contro 124 m² e 824 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 925 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -15,9%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -15,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 1.000 850–1.150
2021 1.055 910–1.200
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.100 950–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.450 1.350–1.550
2012 1.450 1.350–1.550
2011 1.450 1.350–1.550
2010 1.450 1.350–1.550
2009 1.450 1.350–1.550
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.100 1.000–1.200
2006 965 900–1.030
2005 965 900–1.030
2004 965 900–1.030

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le economiche scendono fino a 660 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 165.093 €, ovvero intorno ai 861 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 29 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 37.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²74.727 €
3 locali104 m²76.333 €
4 locali149 m²201.100 €
5 locali320 m²197.889 €
6 locali211 m²201.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 861 €/m². Negli appartamenti scende a 824 €/m², mentre nelle case sale a 877 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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