Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,8 €/m² al mese, da 3,8 a 5,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +18,8%.
Affitto medio4,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,8–5,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+18,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+17,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita920 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,8
3,8–5,7
2024
4,8
3,8–5,7
2023
4,8
3,8–5,7
2022
4,7
3,7–5,6
2021
4,1
3,3–4,9
2020
4,0
3,2–4,8
2019
4,0
3,2–4,8
2018
4,0
3,3–4,6
2017
4,0
3,3–4,6
2016
4,0
3,3–4,6
2015
4,1
3,4–4,7
2014
4,4
3,6–5,1
2013
4,8
3,9–5,6
2012
4,9
4,0–5,8
2011
5,2
4,2–6,1
Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 544 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 102 appartamenti e 1 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 350 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
436 €
2 locali
54 m²
481 €
3 locali
75 m²
616 €
4 locali
91 m²
608 €
5 locali
124 m²
736 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.