1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Alessandria
  4. Novese
  5. Cassano Spinola
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Cassano Spinola

Comprare case a Centro: 53 case con prezzi da 24.000 € a 2.200.000 € e un prezzo medio di 176.995 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 176.995 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 747 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 47,2%
    25 immobili
  • Case 47,2%
    25 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    3 immobili

Quanti locali

50 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    5 immobili
  • 3 locali 12,0%
    6 immobili
  • 4 locali 28,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 48,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 20.000–40.000 € 38,0%
    19 immobili
  • 40.000–45.000 € 6,0%
    3 immobili
  • 45.000–80.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 105.000–150.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 170.000–2.205.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 50–90 m² 28,0%
    14 immobili
  • 90–110 m² 12,0%
    6 immobili
  • 110–130 m² 22,0%
    11 immobili
  • 150–250 m² 18,0%
    9 immobili
  • 270–3.010 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 381 m²
Prezzo al metro quadro 541 €/m² 797 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 53 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 25 case e 3 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 541 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 381 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 797 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 593 €/m², oscillante tra 475 e 710 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,1%.

Prezzo medio vendita 593 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 593 475–710
2024 593 475–710
2023 593 475–710
2022 593 475–710
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 800 750–850
2017 800 750–850
2016 820 760–880
2015 820 760–880
2014 820 760–880
2013 820 760–880
2012 820 760–880
2011 820 760–880
2010 820 760–880
2009 830 770–890
2008 850 790–910
2007 850 790–910
2006 835 780–890
2005 815 760–870
2004 795 739–851
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 725 2,8
Cassano Spinola Centrale 593 2,4

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 475 a 710 €/m² (media 593). In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 176.995 €, ovvero intorno ai 747 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 25 appartamenti e 25 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 381 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²36.800 €
3 locali85 m²59.042 €
4 locali96 m²52.891 €
5 locali155 m²92.714 €
6 locali305 m²328.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 747 €/m². Negli appartamenti scende a 541 €/m², mentre nelle case sale a 797 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Regione Scrivia Case in vendita a Gavazzana Case in vendita a Fabbricone Case in vendita a Outlet Case in vendita a Negraro Case in vendita a Praga Case in vendita a Cuquello Case in vendita a Giusulana Case in vendita a Feriolo Case in vendita a Bettole Di Pozzolo Case in vendita a SantAntonio Case in vendita a Carezzano Maggiore
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Cassano Spinola Case in affitto Centro, Cassano Spinola