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Case in vendita a Centro, Casperia

Esplora 26 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 6.000 € e 330.000 € e un prezzo medio di 133.846 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 133.846 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.091 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    14 immobili
  • Case 46,2%
    12 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 19,2%
    5 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 42,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 5.000–65.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 65.000–95.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 95.000–140.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 140.000–180.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 255.000–335.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–100 m² 23,1%
    6 immobili
  • 100–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 110–130 m² 19,2%
    5 immobili
  • 130–190 m² 23,1%
    6 immobili
  • 200–260 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 1.073 €/m² 1.109 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 14 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 1.073 €/m², e le case sui 133 m² e 1.109 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 825 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,7%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 875 750–1.000
2021 875 750–1.000
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 875 750–1.000
2017 965 830–1.100
2016 965 830–1.100
2015 1.020 890–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 1.025 900–1.150
2012 1.025 900–1.150
2011 1.025 900–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 925 850–1.000
2006 775 700–850
2005 650 550–750
2004 570 470–670

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 950 €/m² (media 825). Le economiche partono da 450 e arrivano a 700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 133.846 €, ovvero intorno ai 1.091 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 14 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 6.000 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²66.400 €
4 locali120 m²121.364 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.091 €/m². Negli appartamenti scende a 1.073 €/m², mentre nelle case sale a 1.109 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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