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Case in vendita a Centro, Casperia

Esplora 32 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 6.000 € e 330.000 € e un prezzo medio di 145.344 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 145.344 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.057 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,1%
    17 immobili
  • Case 46,9%
    15 immobili

Quanti locali

32 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 12,5%
    4 immobili
  • 4 locali 31,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 5.000–70.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 70.000–95.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 95.000–150.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 155.000–260.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 260.000–335.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–90 m² 21,9%
    7 immobili
  • 90–110 m² 21,9%
    7 immobili
  • 110–160 m² 21,9%
    7 immobili
  • 180–210 m² 18,8%
    6 immobili
  • 220–340 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 1.089 €/m² 1.032 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 1.089 €/m², e le case sui 162 m² e 1.032 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 825 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,7%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 875 750–1.000
2021 875 750–1.000
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 875 750–1.000
2017 965 830–1.100
2016 965 830–1.100
2015 1.020 890–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 1.025 900–1.150
2012 1.025 900–1.150
2011 1.025 900–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 925 850–1.000
2006 775 700–850
2005 650 550–750
2004 570 470–670

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 950 €/m² (media 825). Le economiche partono da 450 e arrivano a 700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 145.344 €, ovvero intorno ai 1.057 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 17 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 6.000 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²66.400 €
3 locali109 m²82.250 €
4 locali132 m²138.000 €
6 locali238 m²235.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.057 €/m². Negli appartamenti sale a 1.089 €/m², mentre nelle case scende a 1.032 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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