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Case in vendita a Centro, Casalvecchio Siculo

Scopri 37 case in vendita a Centro: prezzi da 29.000 € a 395.000 €, con una media di 164.048 €.

30 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 164.048 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 273 m² per immobile
Prezzo al m² 602 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 25.000–55.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 395.000–400.000 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 300–310 m² 28,6%
    2 immobili
  • 510–520 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 1.083 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 37 immobili. Le case si aggirano sui 306 m² con un prezzo medio di 583 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 72 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.083 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 510 €/m² e varia da 410 a 610 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,7%.

Prezzo medio vendita 510 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–610 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 510 410–610
2024 510 410–610
2023 510 410–610
2022 510 410–610
2021 510 410–610
2020 535 430–640
2019 535 430–640
2018 535 430–640
2017 593 475–710
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 460 450–470
2012 460 450–470
2011 460 450–470
2010 460 450–470
2009 430 420–440
2008 430 420–440
2007 430 420–440
2006 430 420–440
2005 430 420–440
2004 410 400–420

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 410 a 610 €/m² (media 510). Le economiche partono da 325 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 164.048 €, ovvero intorno ai 602 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 6 case e 1 appartamenti e 30 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 273 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 602 €/m². Negli appartamenti sale a 1.083 €/m², mentre nelle case scende a 583 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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