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Case in vendita a Centro, Carmagnola

Esplora 377 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 32.000 € e 585.000 € e un prezzo medio di 148.271 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 148.271 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–585.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.376 €/m² in media

Che cosa si vende

377 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    330 immobili
  • Case 11,9%
    45 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

375 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    4 immobili
  • 2 locali 18,9%
    71 immobili
  • 3 locali 37,3%
    140 immobili
  • 4 locali 28,0%
    105 immobili
  • 5+ locali 14,7%
    55 immobili

Fasce di prezzo

375 totali
  • 30.000–80.000 € 21,3%
    80 immobili
  • 80.000–120.000 € 22,1%
    83 immobili
  • 120.000–150.000 € 20,3%
    76 immobili
  • 150.000–200.000 € 17,6%
    66 immobili
  • 200.000–590.000 € 18,7%
    70 immobili

Fasce di superficie

373 totali
  • 40–80 m² 29,0%
    108 immobili
  • 80–90 m² 17,2%
    64 immobili
  • 90–110 m² 22,5%
    84 immobili
  • 110–130 m² 12,1%
    45 immobili
  • 130–380 m² 19,3%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.408 €/m² 1.277 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 377 immobili, di cui 330 sono appartamenti e 45 case e 2 altre tipologie: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 1.408 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 214 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.277 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.208 €/m², in un intervallo che va da 960 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.208 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.210 970–1.450
2024 1.165 930–1.400
2023 1.170 940–1.400
2022 1.210 970–1.450
2021 1.220 990–1.450
2020 1.210 970–1.450
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.245 990–1.500
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.300 1.050–1.550
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.525 1.250–1.800
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.420 1.160–1.680
2007 1.350 1.100–1.600
2006 1.220 1.040–1.400
2005 1.175 1.000–1.350
2004 1.025 950–1.100

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 960 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.208). Le tipologie economiche restano tra 660 e 990 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 148.271 €, ovvero intorno ai 1.376 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 377 immobili disponibili: 330 appartamenti e 45 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 32.000 € fino a 585.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²86.782 €
3 locali87 m²125.707 €
4 locali115 m²159.800 €
5 locali155 m²220.750 €
6 locali242 m²306.316 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.376 €/m². Negli appartamenti sale a 1.408 €/m², mentre nelle case scende a 1.277 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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