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Case in vendita a Centro, Carmagnola

Esplora 671 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 26.240 € e 750.000 € e un prezzo medio di 149.357 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 149.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.240–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 960 €/m² in media

Che cosa si vende

671 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,3%
    552 immobili
  • Case 16,8%
    113 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    6 immobili

Quanti locali

665 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 0,8%
    5 immobili
  • 2 locali 16,7%
    111 immobili
  • 3 locali 35,8%
    238 immobili
  • 4 locali 29,2%
    194 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    117 immobili

Fasce di prezzo

665 totali
  • 25.000–80.000 € 22,1%
    147 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,4%
    142 immobili
  • 120.000–150.000 € 17,6%
    117 immobili
  • 150.000–200.000 € 19,2%
    128 immobili
  • 200.000–755.000 € 19,7%
    131 immobili

Fasce di superficie

663 totali
  • 40–80 m² 24,7%
    164 immobili
  • 80–90 m² 16,3%
    108 immobili
  • 90–110 m² 24,1%
    160 immobili
  • 110–140 m² 15,7%
    104 immobili
  • 140–26.260 m² 19,2%
    127 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 898 €/m² 1.145 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 671 immobili, di cui 552 sono appartamenti e 113 case e 6 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 140 m² con un prezzo medio di 898 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 227 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.145 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.208 €/m², in un intervallo che va da 960 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.208 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.210 970–1.450
2024 1.165 930–1.400
2023 1.170 940–1.400
2022 1.210 970–1.450
2021 1.220 990–1.450
2020 1.210 970–1.450
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.245 990–1.500
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.300 1.050–1.550
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.525 1.250–1.800
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.420 1.160–1.680
2007 1.350 1.100–1.600
2006 1.220 1.040–1.400
2005 1.175 1.000–1.350
2004 1.025 950–1.100

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 960 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.208). Le tipologie economiche restano tra 660 e 990 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 149.357 €, ovvero intorno ai 960 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 671 immobili disponibili: 552 appartamenti e 113 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 26.240 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali297 m²85.453 €
3 locali88 m²121.428 €
4 locali117 m²156.389 €
5 locali165 m²216.336 €
6 locali273 m²285.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 960 €/m². Negli appartamenti scende a 898 €/m², mentre nelle case sale a 1.145 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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