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Case in vendita a Centro, Cardinale

Comprare case a Centro: 49 case con prezzi da 16.580 € a 135.000 € e un prezzo medio di 63.291 €.

45 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 63.291 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.580–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 421 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 15.000–20.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 121 €/m² 509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 49 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 155 m² (509 €/m²) e gli appartamenti sui 137 m² (121 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 546 €/m² in media, in una forbice tra 495 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 546 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 500–600
2024 550 500–600
2023 550 500–600
2022 550 500–600
2021 550 500–600
2020 550 500–600
2019 550 500–600
2018 550 500–600
2017 550 500–600
2016 550 500–600
2015 550 500–600
2014 550 500–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 500 450–550
2005 335 310–360
2004 335 310–360
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9
Centro Urbano Centrale 550 2,0

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 495 e 600 €/m² (media 546). Le economiche restano più in basso, da 445 a 550 €/m². Ville e villini possono toccare 700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 63.291 €, ovvero intorno ai 421 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 45 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.580 € e arriva fino ai 135.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 421 €/m². Negli appartamenti scende a 121 €/m², mentre nelle case sale a 509 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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