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Case in vendita a Centro, Caposele

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 15.625 € e 77.000 € e un prezzo medio di 41.906 €.

21 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 41.906 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.625–77.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 502 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 15.000–20.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 40.000–45.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 700 €/m² 320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 87 m² (320 €/m²) e gli appartamenti sui 80 m² (700 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 580 €/m², con quotazioni comprese tra 520 e 640 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,7%.

Prezzo medio vendita 580 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–640 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 580 520–640
2024 580 520–640
2023 580 520–640
2022 580 520–640
2021 590 530–650
2020 590 530–650
2019 600 540–660
2018 600 540–660
2017 600 540–660
2016 610 560–660
2015 640 590–690
2014 650 600–700
2013 680 630–730
2012 715 660–770
2011 740 680–800
2010 740 680–800
2009 740 680–800
2008 705 650–760
2007 705 650–760
2006 705 650–760
2005 705 650–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Santuario Centrale 755 3,5
Caposele Vecchio Centrale 580 2,3

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 520 e arrivano a 640 €/m² (media 580). Le tipologie economiche restano tra 450 e 560 €/m². Ville e villini toccano 670 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 720 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 41.906 €, ovvero intorno ai 502 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 2 case e 2 appartamenti e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.625 € e arriva fino ai 77.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 502 €/m². Negli appartamenti sale a 700 €/m², mentre nelle case scende a 320 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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