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Case in vendita a Centro, Caposele

Abbiamo 42 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 580 €/m², con quotazioni comprese tra 520 e 640 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,7%.

Prezzo medio vendita 580 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–640 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 580 520–640
2024 580 520–640
2023 580 520–640
2022 580 520–640
2021 590 530–650
2020 590 530–650
2019 600 540–660
2018 600 540–660
2017 600 540–660
2016 610 560–660
2015 640 590–690
2014 650 600–700
2013 680 630–730
2012 715 660–770
2011 740 680–800
2010 740 680–800
2009 740 680–800
2008 705 650–760
2007 705 650–760
2006 705 650–760
2005 705 650–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Santuario Centrale 755 3,5
Caposele Vecchio Centrale 580 2,3

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 520 e arrivano a 640 €/m² (media 580). Le tipologie economiche restano tra 450 e 560 €/m². Ville e villini toccano 670 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 720 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 117.911 €, ovvero intorno ai 813 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 16 case e 9 appartamenti e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 416.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali113 m²99.750 €
5 locali147 m²174.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 813 €/m². Negli appartamenti sale a 847 €/m², mentre nelle case scende a 801 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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