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Case in affitto a Centro, Caposele

Abbiamo 210 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,0 e 2,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 580 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,5
2024 2,3 2,0–2,5
2023 2,3 2,0–2,5
2022 2,3 2,0–2,5
2021 2,3 2,0–2,5
2020 2,3 2,0–2,5
2019 2,4 2,1–2,6
2018 2,4 2,1–2,6
2017 2,4 2,1–2,6
2016 2,4 2,1–2,6
2015 2,5 2,2–2,7
2014 2,5 2,2–2,8
2013 2,6 2,3–2,9
2012 2,8 2,4–3,1
2011 3,0 2,6–3,3
2010 3,1 2,7–3,4
2009 3,2 2,8–3,5
2008 3,2 2,8–3,5
2007 3,2 2,8–3,5
2006 3,2 2,8–3,5
2005 3,2 2,8–3,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Santuario Centrale 3,5 755
Caposele Vecchio Centrale 2,3 580

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 2,5 €/m² al mese (media 2,3). Le tipologie economiche restano tra 1,7 e 2,1 €/m². Ville e villini toccano 2,7 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 2,9 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 580 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 656 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 210 immobili disponibili: 175 appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²381 €
2 locali60 m²492 €
3 locali107 m²602 €
4 locali133 m²638 €
5 locali173 m²685 €
6 locali338 m²1.413 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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