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Case in vendita a Centro, Caorso

Trova il tuo immobile a Centro: 76 case in vendita con prezzi da 14.250 € a 420.000 € e una media di 145.254 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 145.254 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.250–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 710 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
53% case
  • Appartamenti 46,1%
    35 immobili
  • Case 52,6%
    40 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

75 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    5 immobili
  • 3 locali 26,7%
    20 immobili
  • 4 locali 28,0%
    21 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 10.000–90.000 € 26,7%
    20 immobili
  • 90.000–100.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 105.000–150.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 155.000–220.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 230.000–425.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 0–100 m² 25,3%
    19 immobili
  • 100–120 m² 18,7%
    14 immobili
  • 120–170 m² 16,0%
    12 immobili
  • 170–280 m² 24,0%
    18 immobili
  • 300–2.440 m² 16,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 842 €/m² 661 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 76 immobili, di cui 40 sono case e 35 appartamenti e 1 altra tipologia: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 281 m² con un prezzo medio di 661 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 842 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 885 €/m², con minimi intorno a 720 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -11,5%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 720–1.050
2024 885 720–1.050
2023 885 720–1.050
2022 885 720–1.050
2021 945 790–1.100
2020 1.000 850–1.150
2019 1.000 850–1.150
2018 1.000 850–1.150
2017 1.000 850–1.150
2016 1.000 850–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 720 a 1.050 €/m² (media 885). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 570 a 800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 145.254 €, ovvero intorno ai 710 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 40 case e 35 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.250 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²50.506 €
3 locali143 m²112.363 €
4 locali136 m²140.952 €
5 locali130 m²156.800 €
6 locali272 m²199.375 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 710 €/m². Negli appartamenti sale a 842 €/m², mentre nelle case scende a 661 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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