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Case in vendita a Centro, Busseto

Abbiamo 35 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 27.000 € a 549.000 €, e un prezzo medio di 201.852 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 201.852 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 252 m² per immobile
Prezzo al m² 800 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
66% case
  • Appartamenti 31,4%
    11 immobili
  • Case 65,7%
    23 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 14,7%
    5 immobili
  • 4 locali 23,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 55,9%
    19 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–70.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 70.000–145.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 150.000–180.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 185.000–360.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 360.000–550.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–100 m² 23,5%
    8 immobili
  • 100–130 m² 17,6%
    6 immobili
  • 140–210 m² 20,6%
    7 immobili
  • 210–310 m² 26,5%
    9 immobili
  • 350–2.020 m² 11,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 1.125 €/m² 742 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 35 immobili, di cui 23 sono case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 316 m² per le case, con 742 €/m², contro 119 m² e 1.125 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 963 €/m², con quotazioni da 800 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,1%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 950 800–1.100
2023 1.025 850–1.200
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 1.050 900–1.200
2019 920 790–1.050
2018 945 790–1.100
2017 990 830–1.150
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.075 900–1.250
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.400 1.150–1.650
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.450 1.300–1.600
2006 1.205 1.020–1.390
2005 1.180 1.000–1.360

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.150 €/m² (media 963). Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 201.852 €, ovvero intorno ai 800 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 23 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 549.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 252 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²158.000 €
4 locali151 m²244.625 €
5 locali131 m²78.000 €
6 locali519 m²289.136 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 800 €/m². Negli appartamenti sale a 1.125 €/m², mentre nelle case scende a 742 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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