Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,6 €/m² al mese, con valori tra 2,2 e 2,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,7%.
Affitto medio2,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–2,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-13,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita963 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,6
2,3–2,9
2024
2,5
2,2–2,8
2023
2,7
2,4–3,0
2022
2,3
2,0–2,5
2021
2,2
1,9–2,5
2020
2,7
2,3–3,1
2019
2,5
2,1–2,9
2018
2,4
2,0–2,8
2017
2,5
2,1–2,9
2016
3,0
2,5–3,5
2015
3,0
2,5–3,5
2014
3,3
2,7–3,8
2013
3,7
3,0–4,4
2012
3,7
3,0–4,4
2011
3,9
3,1–4,6
2010
3,9
3,1–4,6
2009
3,9
3,1–4,6
2008
4,5
3,7–5,3
2007
4,5
3,7–5,3
2006
4,5
3,7–5,3
2005
4,5
3,8–5,2
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,2 e 2,9 €/m² al mese (media 2,6). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 676 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 602 immobili: 534 appartamenti e 53 case e 15 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 4.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
468 €
2 locali
59 m²
567 €
3 locali
94 m²
695 €
4 locali
119 m²
925 €
5 locali
152 m²
1.061 €
6 locali
214 m²
1.407 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.