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Case in vendita a Centro, Breno

Esplora 58 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 1.052.000 € e un prezzo medio di 149.751 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 149.751 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.052.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 872 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    38 immobili
  • Case 32,8%
    19 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
26% 4 locali
  • 1 locale 21,1%
    12 immobili
  • 2 locali 7,0%
    4 immobili
  • 3 locali 21,1%
    12 immobili
  • 4 locali 26,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 24,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 35.000–75.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 75.000–105.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 105.000–140.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 145.000–205.000 € 15,8%
    9 immobili
  • 215.000–1.055.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 0–90 m² 21,1%
    12 immobili
  • 90–120 m² 24,6%
    14 immobili
  • 120–140 m² 19,3%
    11 immobili
  • 140–200 m² 15,8%
    9 immobili
  • 200–880 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 959 €/m² 799 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 58 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 959 €/m², contro 281 m² e 799 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.040 €/m², oscillante tra 880 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.040 880–1.200
2024 1.005 860–1.150
2023 1.005 860–1.150
2022 1.005 860–1.150
2021 1.005 860–1.150
2020 1.005 860–1.150
2019 1.005 860–1.150
2018 1.005 860–1.150
2017 1.005 860–1.150
2016 1.005 860–1.150
2015 1.005 860–1.150
2014 1.045 890–1.200
2013 1.045 890–1.200
2012 1.045 890–1.200
2011 1.055 910–1.200
2010 1.055 910–1.200
2009 1.055 910–1.200
2008 1.050 910–1.190
2007 1.070 930–1.210
2006 1.035 900–1.170
2005 985 850–1.120
2004 985 850–1.120

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 880 a 1.200 €/m² (media 1.040). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,9 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 149.751 €, ovvero intorno ai 872 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 38 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 1.052.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²63.500 €
3 locali102 m²106.333 €
4 locali138 m²127.800 €
5 locali154 m²99.667 €
6 locali343 m²178.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 872 €/m². Negli appartamenti sale a 959 €/m², mentre nelle case scende a 799 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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