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Case in vendita a Centro, Borgo Ticino

Trova il tuo immobile a Centro: 168 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 1.750.000 € e una media di 222.871 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 222.871 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.190 €/m² in media

Che cosa si vende

168 totali
59% case
  • Appartamenti 38,1%
    64 immobili
  • Case 58,9%
    99 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    5 immobili

Quanti locali

163 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    4 immobili
  • 2 locali 8,0%
    13 immobili
  • 3 locali 35,0%
    57 immobili
  • 4 locali 17,8%
    29 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    60 immobili

Fasce di prezzo

163 totali
  • 25.000–95.000 € 22,1%
    36 immobili
  • 95.000–125.000 € 18,4%
    30 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,2%
    33 immobili
  • 180.000–300.000 € 19,6%
    32 immobili
  • 300.000–1.755.000 € 19,6%
    32 immobili

Fasce di superficie

163 totali
  • 40–90 m² 21,5%
    35 immobili
  • 90–120 m² 21,5%
    35 immobili
  • 120–180 m² 18,4%
    30 immobili
  • 180–280 m² 20,9%
    34 immobili
  • 280–780 m² 17,8%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.295 €/m² 1.164 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 168 immobili, suddivisi in 99 case e 64 appartamenti e 5 altre tipologie; le case dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 248 m² e 1.164 €/m², e gli appartamenti sui 93 m² e 1.295 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.203 €/m², oscillante tra 970 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +25,8%.

Prezzo medio vendita 1.203 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +25,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +49,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.220 990–1.450
2024 1.170 940–1.400
2023 1.085 870–1.300
2022 1.045 840–1.250
2021 975 800–1.150
2020 970 790–1.150
2019 1.000 800–1.200
2018 870 740–1.000
2017 865 730–1.000
2016 815 680–950
2015 815 680–950
2014 850 710–990
2013 895 740–1.050
2012 900 750–1.050
2011 900 750–1.050
2010 900 750–1.050
2009 900 750–1.050
2008 900 750–1.050
2007 900 750–1.050
2006 840 700–980
2005 840 700–980
2004 840 700–980

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 970 a 1.450 €/m² (media 1.203). Le economiche partono da 560 e arrivano a 840 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 222.871 €, ovvero intorno ai 1.190 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 168 immobili: 99 case e 64 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 1.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²75.000 €
3 locali112 m²135.088 €
4 locali181 m²226.862 €
5 locali209 m²231.765 €
6 locali319 m²366.313 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.190 €/m². Negli appartamenti sale a 1.295 €/m², mentre nelle case scende a 1.164 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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