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Case in vendita a Centro, Bore

Comprare case a Centro: 38 case con prezzi da 9.000 € a 200.000 € e un prezzo medio di 84.172 €.

17 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 84.172 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 383 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
42% case
  • Appartamenti 13,2%
    5 immobili
  • Case 42,1%
    16 immobili
  • Altre tipologie 44,7%
    17 immobili

Quanti locali

21 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 5.000–35.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 35.000–50.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 65.000–95.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 95.000–135.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 150.000–205.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–130 m² 23,8%
    5 immobili
  • 140–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 180–270 m² 23,8%
    5 immobili
  • 300–340 m² 14,3%
    3 immobili
  • 390–410 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 468 €/m² 374 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 38 immobili, di cui 16 sono case e 5 appartamenti e 17 altre tipologie: il 76% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 261 m² con un prezzo medio di 374 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 468 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 376 €/m² e varia da 325 a 430 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,6%.

Prezzo medio vendita 376 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–430 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 373 325–420
2024 380 330–430
2023 398 345–450
2022 400 345–455
2021 400 345–455
2020 383 330–435
2019 395 340–450
2018 415 355–475
2017 463 395–530
2016 473 405–540
2015 473 405–540
2014 585 500–670
2013 755 690–820
2012 820 750–890
2011 890 810–970
2010 890 810–970
2009 890 810–970
2008 975 870–1.080
2007 965 860–1.070
2006 965 860–1.070
2005 945 840–1.050
2004 945 840–1.050

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 325 a 430 €/m² (media 376). Le ville raggiungono 475 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,1 e 1,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 84.172 €, ovvero intorno ai 383 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 16 case e 5 appartamenti e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali101 m²47.800 €
5 locali206 m²53.400 €
6 locali286 m²136.659 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 383 €/m². Negli appartamenti sale a 468 €/m², mentre nelle case scende a 374 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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