Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 435 €/m² e varia da 350 a 520 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,1%.
Prezzo medio vendita
435 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
350–520
€/m²
Variazione 5 anni
-1,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-4,4%
vendita €/m²
Affitto medio
1,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,2%
affitto / acquisto
A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 350 e arrivano a 520 €/m² (media 435). Le tipologie economiche restano tra 290 e 410 €/m². Ville e villini toccano 590 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,0 e 1,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 113.850 €, ovvero intorno ai 862 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 172 immobili: 90 case e 79 appartamenti e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 88 m² | 53.600 € |
| 2 locali | 51 m² | 47.804 € |
| 3 locali | 89 m² | 84.425 € |
| 4 locali | 120 m² | 81.650 € |
| 5 locali | 146 m² | 200.256 € |
| 6 locali | 259 m² | 135.253 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 862 €/m². Negli appartamenti sale a 982 €/m², mentre nelle case scende a 808 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.