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Case in vendita a Centro, Bienno

Esplora 152 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 275.000 € e un prezzo medio di 87.868 €.

135 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 87.868 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 742 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    11 immobili
  • Case 35,3%
    6 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 4 locali
  • 2 locali 23,5%
    4 immobili
  • 3 locali 29,4%
    5 immobili
  • 4 locali 35,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 25.000–60.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 70.000–75.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 75.000–90.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 90.000–95.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 110.000–280.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–90 m² 29,4%
    5 immobili
  • 90–100 m² 11,8%
    2 immobili
  • 100–150 m² 29,4%
    5 immobili
  • 150–170 m² 17,6%
    3 immobili
  • 180–190 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 896 €/m² 519 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 152 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 896 €/m², contro 137 m² e 519 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 895 €/m² in media, in una forbice tra 820 e 970 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 895 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–970 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 895 820–970
2024 875 800–950
2023 875 800–950
2022 875 800–950
2021 875 800–950
2020 895 820–970
2019 895 820–970
2018 895 820–970
2017 895 820–970
2016 895 820–970
2015 895 820–970
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 960 870–1.050
2010 960 870–1.050
2009 960 870–1.050
2008 890 840–940
2007 870 820–920
2006 850 800–900
2005 825 780–870
2004 825 780–870

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 820 a 970 €/m² (media 895). In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,9 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 87.868 €, ovvero intorno ai 742 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 152 immobili: 11 appartamenti e 6 case e 135 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 275.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali97 m²63.500 €
3 locali84 m²82.600 €
4 locali147 m²120.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 742 €/m². Negli appartamenti sale a 896 €/m², mentre nelle case scende a 519 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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