Case in vendita a Centro, Bienno

Esplora 168 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 265.000 € e un prezzo medio di 86.461 €.

149 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 86.461 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 716 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    13 immobili
  • Case 31,6%
    6 immobili

Quanti locali

19 totali
37% 3 locali
  • 2 locali 26,3%
    5 immobili
  • 3 locali 36,8%
    7 immobili
  • 4 locali 26,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 25.000–55.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 55.000–75.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 85.000–90.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 90.000–105.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 110.000–270.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 100–150 m² 26,3%
    5 immobili
  • 150–170 m² 15,8%
    3 immobili
  • 170–190 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 875 €/m² 479 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 168 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 875 €/m², contro 153 m² e 479 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 895 €/m² in media, in una forbice tra 820 e 970 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 895 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–970 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 895 820–970
2024 875 800–950
2023 875 800–950
2022 875 800–950
2021 875 800–950
2020 895 820–970
2019 895 820–970
2018 895 820–970
2017 895 820–970
2016 895 820–970
2015 895 820–970
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 960 870–1.050
2010 960 870–1.050
2009 960 870–1.050
2008 890 840–940
2007 870 820–920
2006 850 800–900
2005 825 780–870
2004 825 780–870

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 820 a 970 €/m² (media 895). In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,9 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 86.461 €, ovvero intorno ai 716 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 168 immobili: 13 appartamenti e 6 case e 149 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali89 m²66.200 €
3 locali104 m²88.857 €
4 locali160 m²117.200 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 716 €/m². Negli appartamenti sale a 875 €/m², mentre nelle case scende a 479 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.