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Case in vendita a Centro, Bienno

Esplora 27 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.000 € e 265.000 € e un prezzo medio di 81.176 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 81.176 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 635 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    17 immobili
  • Case 37,0%
    10 immobili

Quanti locali

27 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 25,9%
    7 immobili
  • 3 locali 33,3%
    9 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–50.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 55.000–70.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 70.000–90.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 90.000–100.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 100.000–270.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–90 m² 25,9%
    7 immobili
  • 90–110 m² 14,8%
    4 immobili
  • 120–150 m² 25,9%
    7 immobili
  • 150–180 m² 18,5%
    5 immobili
  • 180–270 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 802 €/m² 456 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 27 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 802 €/m², contro 168 m² e 456 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 895 €/m² in media, in una forbice tra 820 e 970 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 895 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–970 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 895 820–970
2024 875 800–950
2023 875 800–950
2022 875 800–950
2021 875 800–950
2020 895 820–970
2019 895 820–970
2018 895 820–970
2017 895 820–970
2016 895 820–970
2015 895 820–970
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 960 870–1.050
2010 960 870–1.050
2009 960 870–1.050
2008 890 840–940
2007 870 820–920
2006 850 800–900
2005 825 780–870
2004 825 780–870

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 820 a 970 €/m² (media 895). In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,9 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 81.176 €, ovvero intorno ai 635 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 17 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali91 m²54.571 €
3 locali110 m²81.778 €
4 locali149 m²113.500 €
6 locali191 m²70.688 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 635 €/m². Negli appartamenti sale a 802 €/m², mentre nelle case scende a 456 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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