1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Cuneo
  4. Fossanese
  5. Bene Vagienna
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Bene Vagienna

Comprare case a Centro: 24 case con prezzi da 15.000 € a 229.000 € e un prezzo medio di 115.039 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 115.039 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 310 m² per immobile
Prezzo al m² 371 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
50% case
  • Appartamenti 45,8%
    11 immobili
  • Case 50,0%
    12 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 39,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–70.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 75.000–115.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 120.000–140.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 140.000–160.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 165.000–230.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–130 m² 26,1%
    6 immobili
  • 150–210 m² 21,7%
    5 immobili
  • 250–300 m² 13,0%
    3 immobili
  • 300–3.340 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 470 m²
Prezzo al metro quadro 872 €/m² 238 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 24 immobili, di cui 12 sono case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 470 m² per le case, con 238 €/m², contro 136 m² e 872 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.170 €/m², con quotazioni da 940 a 1.400 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 0,4%.

Prezzo medio vendita 1.170 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.170 940–1.400
2024 1.170 940–1.400
2023 1.170 940–1.400
2022 1.170 940–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 800 750–850
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Baluardo Di Ponente, Via Della Filanda, Baluardo Al Giorno, P.zza Del Mercato Centrale 1.170 3,6
Str. Mondovi -Alba, Baluardo Al Giorno, Rio Rocchetta, Str. Piotto, Baluardo Di Ponente, Rio Cuccetta, Foro Boario Centrale 1.170 3,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 940 a 1.400 €/m² (media 1.170). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 115.039 €, ovvero intorno ai 371 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 12 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 229.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 310 m². Le case offrono più spazio, con circa 470 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali147 m²118.544 €
6 locali269 m²142.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 371 €/m². Negli appartamenti sale a 872 €/m², mentre nelle case scende a 238 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Zona Industriale Case in vendita San Bernardo Case in vendita Podio Case in vendita San Luigi Banalot Case in vendita Gorra Case in vendita SantAntonino Case in vendita Colombotto Case in vendita Isola Case in vendita Calleri Priorato Case in vendita San Grato Case in vendita Bollina Case in vendita Conti Case in vendita Massimini Case in vendita San Nazario
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Bene Vagienna Case in affitto Centro, Bene Vagienna