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Case in vendita a Centro, Belsito

Abbiamo 85 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 32.850 € a 185.000 €, e un prezzo medio di 61.213 €.

73 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 61.213 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.850–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 337 m² per immobile
Prezzo al m² 181 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 30.000–35.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 66,7%
    8 immobili
  • 185.000–190.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 90–330 m² 25,0%
    3 immobili
  • 360–390 m² 66,7%
    8 immobili
  • 460–470 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 360 m² 335 m²
Prezzo al metro quadro 514 €/m² 149 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 85 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 335 m² (149 €/m²) e gli appartamenti sui 360 m² (514 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 456 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 365 a 550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,2%.

Prezzo medio vendita 456 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–550 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 453 365–540
2024 460 370–550
2023 470 380–560
2022 478 385–570
2021 478 385–570
2020 478 385–570
2019 493 395–590
2018 493 395–590
2017 493 395–590
2016 478 385–570
2015 493 395–590
2014 500 400–600
2013 508 435–580
2012 535 460–610
2011 535 460–610
2010 525 450–600
2009 525 450–600
2008 525 450–600
2007 400 350–450
2006 400 350–450
2005 310 260–360
2004 310 260–360

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 365 e 550 €/m² (media 456). Le economiche restano più in basso, da 320 a 460 €/m². Ville e villini possono toccare 650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 61.213 €, ovvero intorno ai 181 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 11 case e 1 appartamenti e 73 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 32.850 € fino a 185.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 337 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 360 m², mentre le case restano intorno ai 335 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 181 €/m². Negli appartamenti sale a 514 €/m², mentre nelle case scende a 149 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sette locali.

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