Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 1,9 €/m² al mese, in una forbice tra 1,5 e 2,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-11,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita456 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,5–2,2
2024
1,9
1,5–2,2
2023
1,9
1,5–2,2
2022
1,9
1,5–2,2
2021
1,9
1,5–2,2
2020
1,9
1,5–2,2
2019
1,9
1,5–2,2
2018
1,8
1,4–2,2
2017
1,8
1,4–2,2
2016
2,1
1,7–2,5
2015
2,1
1,7–2,5
2014
2,1
1,7–2,5
2013
2,3
1,9–2,6
2012
2,3
1,9–2,6
2011
2,3
1,9–2,6
2010
2,2
1,9–2,5
2009
2,2
1,9–2,5
2008
2,2
1,9–2,5
2007
1,7
1,5–1,9
2006
1,7
1,5–1,9
2005
1,3
1,0–1,5
2004
1,3
1,0–1,5
Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 1,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 456 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 521 immobili: 473 appartamenti e 35 case e 13 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
Trovi da 150 € fino a 13.392 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
51 m²
734 €
2 locali
66 m²
619 €
3 locali
97 m²
703 €
4 locali
119 m²
590 €
5 locali
160 m²
731 €
6 locali
172 m²
772 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.