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Case in vendita a Centro, Baldissero d'Alba

Comprare case a Centro: 130 case con prezzi da 46.000 € a 446.000 € e un prezzo medio di 157.952 €.

108 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 157.952 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–446.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 767 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
100% case
  • Case 100,0%
    21 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 45.000–75.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 75.000–90.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 95.000–150.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 150.000–300.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 300.000–450.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 90–120 m² 28,6%
    6 immobili
  • 120–140 m² 14,3%
    3 immobili
  • 180–230 m² 19,0%
    4 immobili
  • 250–290 m² 19,0%
    4 immobili
  • 300–510 m² 19,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 130 immobili. Le case hanno una superficie media di 206 m² e un prezzo di 767 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.030 €/m², con minimi intorno a 790 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -13,8%.

Prezzo medio vendita 1.030 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -13,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 790–1.150
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 750 600–900

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 790 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.030). Le tipologie economiche restano tra 620 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 157.952 €, ovvero intorno ai 767 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 46.000 € fino ai 446.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 206 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali138 m²103.429 €
5 locali180 m²235.750 €
6 locali259 m²149.667 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 767 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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