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Case in vendita a Centro, Balangero

Abbiamo 47 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 9.000 € a 499.000 €, e un prezzo medio di 135.936 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 135.936 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 791 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
53% case
  • Appartamenti 46,8%
    22 immobili
  • Case 53,2%
    25 immobili

Quanti locali

47 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 10,6%
    5 immobili
  • 3 locali 12,8%
    6 immobili
  • 4 locali 21,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 55,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 5.000–60.000 € 31,9%
    15 immobili
  • 60.000–80.000 € 8,5%
    4 immobili
  • 80.000–160.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 160.000–200.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 200.000–500.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–90 m² 27,7%
    13 immobili
  • 90–130 m² 17,0%
    8 immobili
  • 130–170 m² 17,0%
    8 immobili
  • 170–250 m² 19,1%
    9 immobili
  • 250–810 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.013 €/m² 695 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 47 immobili, di cui 25 sono case e 22 appartamenti, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 225 m² per le case, con 695 €/m², contro 111 m² e 1.013 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 918 €/m², con minimi intorno a 730 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +22,7%.

Prezzo medio vendita 918 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +22,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 915 730–1.100
2023 875 700–1.050
2022 840 680–1.000
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 795 640–950
2018 755 640–870
2017 755 640–870
2016 755 640–870
2015 765 650–880
2014 915 780–1.050
2013 955 810–1.100
2012 910 770–1.050
2011 950 800–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 730 a 1.100 €/m² (media 918). Le economiche scendono fino a 480 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 135.936 €, ovvero intorno ai 791 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 25 case e 22 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 499.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²58.400 €
3 locali85 m²94.667 €
4 locali114 m²110.000 €
5 locali189 m²127.429 €
6 locali182 m²128.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 791 €/m². Negli appartamenti sale a 1.013 €/m², mentre nelle case scende a 695 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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