1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sassari
  4. Area Aglientu, Badesi
  5. Badesi
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Badesi

Comprare case a Centro: 73 case con prezzi da 35.000 € a 900.000 € e un prezzo medio di 142.007 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 142.007 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 1.624 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    56 immobili
  • Case 23,3%
    17 immobili

Quanti locali

73 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 4,1%
    3 immobili
  • 2 locali 52,1%
    38 immobili
  • 3 locali 20,5%
    15 immobili
  • 4 locali 2,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 35.000–80.000 € 23,3%
    17 immobili
  • 80.000–100.000 € 21,9%
    16 immobili
  • 100.000–130.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 135.000–175.000 € 16,4%
    12 immobili
  • 180.000–905.000 € 17,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 20–50 m² 31,5%
    23 immobili
  • 50–60 m² 12,3%
    9 immobili
  • 60–70 m² 24,7%
    18 immobili
  • 70–120 m² 13,7%
    10 immobili
  • 120–560 m² 17,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 1.789 €/m² 1.409 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 73 immobili, di cui 56 sono appartamenti e 17 case: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 1.789 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.409 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.550 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +29,2%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +29,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +55,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.450 1.200–1.700
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.275 1.050–1.500
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.010 820–1.200
2008 1.010 810–1.210

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.250 a 1.850 €/m² (media 1.550). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 800 a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,2 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 142.007 €, ovvero intorno ai 1.624 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili: 56 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²101.934 €
3 locali71 m²135.667 €
5 locali156 m²231.571 €
6 locali252 m²258.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.624 €/m². Negli appartamenti sale a 1.789 €/m², mentre nelle case scende a 1.409 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita La Tozza Case in vendita Muntiggioni Case in vendita Azzagulta Case in vendita Li Junchi Case in vendita Paduledda Case in vendita Trinità D'Agultu Case in vendita Isola Rossa Case in vendita La Marinedda Case in vendita Pirotto Li Frati Case in vendita Canneddi Case in vendita Codaruina Case in vendita Tinnari Case in vendita San Pietro A Mare Case in vendita La Muddizza Case in vendita Maragnanu
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Badesi Case in affitto Centro, Badesi