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Case in vendita a Centro, Atina

Scopri 44 case in vendita a Centro: prezzi da 20.000 € a 400.000 €, con una media di 112.682 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 112.682 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 764 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    32 immobili
  • Case 27,3%
    12 immobili

Quanti locali

44 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    2 immobili
  • 2 locali 9,1%
    4 immobili
  • 3 locali 13,6%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 47,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 20.000–45.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 45.000–60.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 105.000–155.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 175.000–405.000 € 15,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–70 m² 20,5%
    9 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    11 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    8 immobili
  • 130–260 m² 18,2%
    8 immobili
  • 260–540 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 854 €/m² 663 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 44 immobili in vendita: 32 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (854 €/m²) e le case sui 256 m² (663 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 525 €/m² in media, in una forbice tra 430 e 620 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -27,6%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–620 €/m²
Variazione 5 anni -27,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 430–620
2024 535 440–630
2023 635 520–750
2022 645 530–760
2021 640 530–750
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 725 600–850
2013 725 600–850
2012 725 600–850
2011 725 600–850
2010 725 600–850
2009 725 600–850
2008 725 600–850
2007 725 600–850
2006 725 600–850
2005 520 420–620
2004 520 420–620

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 430 e 620 €/m² (media 525). In ottimo stato le quotazioni salgono a 770 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 112.682 €, ovvero intorno ai 764 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 32 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²50.000 €
3 locali69 m²40.333 €
4 locali105 m²80.818 €
5 locali114 m²89.100 €
6 locali271 m²234.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 764 €/m². Negli appartamenti sale a 854 €/m², mentre nelle case scende a 663 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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