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Case in vendita a Centro, Arzago d'Adda

Abbiamo 39 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 50.000 € a 398.000 €, e un prezzo medio di 187.231 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 187.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–398.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.236 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
51% case
  • Appartamenti 48,7%
    19 immobili
  • Case 51,3%
    20 immobili

Quanti locali

39 totali
51% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 51,3%
    20 immobili
  • 4 locali 25,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 10,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 50.000–130.000 € 30,8%
    12 immobili
  • 130.000–145.000 € 10,3%
    4 immobili
  • 145.000–195.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 205.000–265.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 270.000–400.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–100 m² 25,6%
    10 immobili
  • 100–120 m² 15,4%
    6 immobili
  • 120–160 m² 20,5%
    8 immobili
  • 160–240 m² 25,6%
    10 immobili
  • 250–350 m² 12,8%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.443 €/m² 1.138 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 39 immobili, di cui 20 sono case e 19 appartamenti: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 201 m² con un prezzo medio di 1.138 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.443 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 950 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 850–1.050
2024 950 850–1.050
2023 950 850–1.050
2022 950 850–1.050
2021 950 850–1.050
2020 950 850–1.050
2019 960 870–1.050
2018 960 870–1.050
2017 960 870–1.050
2016 960 870–1.050
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 1.050 €/m² (media 950). Le economiche partono da 680 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 187.231 €, ovvero intorno ai 1.236 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 20 case e 19 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 398.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²122.250 €
3 locali129 m²178.600 €
4 locali186 m²211.900 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.236 €/m². Negli appartamenti sale a 1.443 €/m², mentre nelle case scende a 1.138 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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