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Case in vendita a Centro, Artogne

Comprare case a Centro: 32 case con prezzi da 39.000 € a 829.000 € e un prezzo medio di 151.688 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 151.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–829.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.002 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,6%
    21 immobili
  • Case 34,4%
    11 immobili

Quanti locali

32 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 31,3%
    10 immobili
  • 4 locali 18,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 35.000–80.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 85.000–110.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 110.000–160.000 € 34,4%
    11 immobili
  • 180.000–195.000 € 6,3%
    2 immobili
  • 215.000–830.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    8 immobili
  • 80–110 m² 21,9%
    7 immobili
  • 110–130 m² 15,6%
    5 immobili
  • 130–240 m² 18,8%
    6 immobili
  • 260–510 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 1.292 €/m² 816 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 21 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 1.292 €/m², e le case sui 268 m² e 816 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 873 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,3%.

Prezzo medio vendita 873 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 895 790–1.000
2024 835 740–930
2023 835 740–930
2022 835 740–930
2021 835 740–930
2020 850 750–950
2019 850 750–950
2018 850 750–950
2017 850 750–950
2016 850 750–950
2015 850 750–950
2014 875 770–980
2013 875 770–980
2012 890 780–1.000
2011 925 800–1.050
2010 900 750–1.050
2009 900 750–1.050
2008 910 750–1.070
2007 895 740–1.050
2006 880 730–1.030
2005 840 700–980
2004 840 700–980

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 1.000 €/m² (media 873). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 151.688 €, ovvero intorno ai 1.002 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 21 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 829.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²86.600 €
3 locali104 m²132.900 €
4 locali146 m²155.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.002 €/m². Negli appartamenti sale a 1.292 €/m², mentre nelle case scende a 816 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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