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Case in vendita a Centro, Arola

Scopri 103 case in vendita a Centro: prezzi da 8.990 € a 690.000 €, con una media di 82.232 €.

88 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 82.232 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.990–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 624 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    6 immobili
  • Case 60,0%
    9 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 5.000–10.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 15.000–20.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 35.000–50.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 75.000–695.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 53,3%
    8 immobili
  • 130–140 m² 6,7%
    1 immobili
  • 210–260 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 102 €/m² 904 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 103 immobili. Le case si aggirano sui 143 m² con un prezzo medio di 904 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 115 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 102 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 938 €/m², oscillante tra 750 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,6%.

Prezzo medio vendita 938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 900 750–1.050
2019 900 750–1.050
2018 900 750–1.050
2017 900 750–1.050
2016 900 750–1.050
2015 900 750–1.050
2014 925 750–1.100
2013 838 650–1.050
2012 800 600–1.000
2011 800 600–1.000
2010 793 600–1.000
2009 745 580–920
2008 825 600–1.080
2007 825 650–1.050
2006 825 650–1.050
2005 763 650–900
2004 775 650–900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Arola E Pianezza Centrale 950 3,2
Frazione Di Pianezza Centrale 800 2,2

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 938). Le tipologie economiche restano tra 500 e 750 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 82.232 €, ovvero intorno ai 624 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 103 immobili: 9 case e 6 appartamenti e 88 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 8.990 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²34.333 €
4 locali109 m²17.558 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 624 €/m². Negli appartamenti scende a 102 €/m², mentre nelle case sale a 904 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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